Земельна ділянка з водоймою поблизу Києва в 104 Га! Акт на землю!
Продається водойма з комерційною назвою Озеро Глорія. Водойма знаходиться на земельній ділянці в 104 га в селі Пороскотень, Бучанського району, Київської області. До Києва 42 км! Дзеркало ж самого водоймища близько 65 га. Земельна ділянка під АКТОМ ПОСТІЙНОГО КОРИСТУВАННЯ!!! Гідроспоруда (дамба), в приватній власності у ТОВ, на яке оформлений земельний Акт. До гідроспоруди відноситься також рибоприймач. Підприємство веде свою діяльність в режимі СТРГ, але можливо перейти і на АКВАКУЛЬТУРУ. В наявності Спецводокористування (ДОЗВОЛЯЄ СПУСК ВОДОЙМИ НА 75%), Водогосподарський паспорт. Побудована 21 рибальський місток розміром 6х4 метра, що відповідає нормативам (вимогам) проведення рибальських змагань і чемпіонатів. Зариблення проводилися щороку згідно Науково-біологічного обґрунтування. ВОДОЙМА НЕ СПУСКАЛАСЯ З 2015 РОКУ. За цей час вона встигла здобути свою природну флору і фауну. На водоймі регулярно проводиться аналіз води і обстежуються водні біоресурси (риба). Заморні явища на водоймі відсутні. Кисневий режим стабільно високий (літо - 8-11 мг/л, зима - 6-8 мг/л). Середньорічний приріст іхтіомаси, на Випасне системі рибництва, перевищує нормативні значення. ПРАЦЮЄ ІХТІОЛОГІЧНА СЛУЖБА. Водойма має дуже вдалий рельєф дна. Глибини в верхів'ї водоймища (нерестовище) рівні 0,6 метра, а в зимувальної ямі сягає 8,5 метра. Дно - блакитна глина. Навколо водойми близько 13 садівничих кооперативів, кілька сіл, селище Клавдієво-Тарасове, від якого СТАРТУЄ БУДІВНИЦТВО Великої окружної дороги, і т.д. Під'їзд до водойми можливий як з Житомирської траси, так і з Варшавської траси.
Варіанти використання:
Рибогосподарська діяльність (садкове господарство, СТРГ, Аквакультура, розведення рибо посадкового матеріалу)
Птахівництво (добре «працює» з рибогосподарською діяльністю)
Любительська та спортивна рибалка( проведення змагань та чемпіонатів)
Рекреаційний відпочинок ( альтанки, палатки, катамарани, човни, вітрильні дошки, SUP-борди, байдарки, флайборд, ін. супутні послуги)
Кафе, ресторація
Баня, сауна
Будинки для відпочинку (каркасні та модульні системи, будинки на понтонах з виходом на воду)
Вільні землі можливо використовувати випасу та сінокосіння, а також як футбольне поле, для прогулянок на конях, як трасу для багі, створення містечка для пейнтболу, та локацій для йога семінарів, ін)
Також присутні інші потенційні можливості.
Відео огляд:
https://www.youtube.com/watch?v=LdRqGFILr38&t=18s
https://www.youtube.com/watch?v=Mfx04_mXsN0&t=11s
Сайт: http://gloriya-fishing.kiev.ua/
Контакти для зв'язку з цього питання:
+38073-04-99-66-3 (Viber. Telegram. Whats-App),
+38066-113-999-2.
Готовий на зустріч для відповідей на ваші питання !!!
450 000$
Майбутньому власнику також передамо базу клієнтів, які полюбили це місце!!!
ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ РІЄЛТОРІВ: Можу вам відправити матеріали без контактів, щоб ви могли працювати і вести переговори зі своїми інвесторами та покупцями.
